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            長沙市芙蓉實業有限公司 房屋、資產出租信息

            發布時間:2022-06-22     發布者:長沙建設發展集團

             一、房屋概況
              1、位于東風路48號綜合樓房屋出租信息,如下表:

            東風路48號綜合樓房屋租賃價格表
            序號 位置 門面編號 面積/㎡ 價格
            (元/月/㎡)
            第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 每年遞增幅度 租賃期限
            (元/月/㎡) (元/月/㎡) (元/月/㎡) (元/月/㎡) (元/月/㎡)
            1 143號一樓局部 1 527.35 55 55 56.1 57.22 58.36 59.53 2% 不超過5年
            2 一樓局部、五、六樓整層 2 1077 28 28 28.56 29.13 29.71 30.3 2% 不超過5年
            3 四樓局部 3 333.33 30 30 30.6 31.21 31.83 32.47 2% 不超過5年
            4 二、三樓、四樓局部 4 850 34 34 34.68 35.37 36.08 36.8 2% 不超過5年
             

              2、位于國慶新村2片10棟房屋出租信息,如下表:
            國慶新村2片10棟房屋租賃價格表
            序號 位置 門面編號 面積/㎡ 價格
            (元/月/㎡)
            第一年 第二年 第三年 每年遞增幅度 租賃期限
            (元/月/㎡) (元/月/㎡) (元/月/㎡)
            1 1樓 1 902.41 50 50 50 50 0 不超過3年

              3、位于瑪麗花園4棟-105號2樓房屋出租信息,如下表:
            瑪麗花園4棟-105號2樓房屋租賃價格表
            序號 位置 門面編號 面積/㎡ 價格
            (元/月/㎡)
            第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 每年遞增幅度 租賃期限
            (元/月/㎡) (元/月/㎡) (元/月/㎡) (元/月/㎡) (元/月/㎡)
            1 4棟-105號2樓 1 1662.65 23 23.46 23.93 24.41 24.90 25.40 2% 不超過5年
            2 5、6、7棟及商鋪-109號 2 376.93 60 61.2 62.42 63.67 64.94 66.24 2% 不超過5年

             

              4、位于芙蓉中路一段518號芙蓉城綜合樓房屋出租信息,如下表:
            芙蓉中路一段518號芙蓉城房屋租賃價格表
            序號 位置 門面編號 面積㎡ 價格
            (元/月/㎡)
            第一年 第二年 第三年 每年遞增幅度 租賃期限
            1 4樓南
            局部
            1 200 33.4 33.4 34.07 34.75 2% 不超過3年
            2 6樓 2 987.48 33.4 33.4 34.07 34.75 2% 不超過3年
            3 7樓 3 987.48 33.4 33.4 34.07 34.75 2% 不超過3年
            4 9樓 4 987.48 36.3 37.03 37.77 38.53 2% 不超過3年
             

              5、位于赤嶺路44號涂家沖18棟房屋出租信息,如下表:
            赤嶺路44號涂家沖18棟房屋租賃價格表
            序號 位置 門面編號 面積㎡ 價格
            (元/月/㎡)
            第一年 第二年 第三年 每年遞增幅度 租賃期限
            1 1樓北 1 400 68 68 69.36 70.75 2% 不超過3年
             

              6、位于芙蓉中路三段268號蓉苑C棟房屋出租信息,如下表:
            芙蓉中路三段268號蓉苑C棟房屋租賃價格表
             
            序號 位置 門面編號 面積㎡ 價格
            (元/月/㎡)
            第一年 第二年 第三年 每年遞增幅度 租賃期限
            1 2樓 1 1264.64 41.7 41.7 42.53 43.38 2% 不超過3年
            2 3樓 2 1264.64 41.7 41.7 42.53 43.38 2% 不超過3年
            3 4樓 3 1264.64 41.7 41.7 42.53 43.38 2% 不超過3年
            4 30樓3001# 4 312.18 22.1 22.1 22.54 22.99 2% 不超過3年
            5 30樓3002# 5 346.18 22.1 22.1 22.54 22.99 2% 不超過3年
             


              二、房屋平面圖(注:房屋編號)

             
             
             

             
             

             
             

             
             

             
             

             
             
            國慶新村2片10棟

             
             
            瑪麗花園4棟-105號2樓

            瑪麗花園109二樓

             
             
            瑪麗花園109一樓
             
             
            芙蓉城4樓南
             
             
            芙蓉城6樓
             
             
            芙蓉城7樓
             
             
            芙蓉城9樓
             
             
            蓉苑C棟2樓
             
             
            蓉苑C棟3、4樓
             
            蓉苑C棟30樓
             
              三、周邊情況
             
            東風路48號綜合樓正面
             
             
            東風路48號綜合樓北側街景
             
             
            東風路48號綜合樓南側街景
             
             
            國慶新村
             
             
            瑪麗花園4棟-105號正面
             
             
            瑪麗花園109號門面
             
             
            瑪麗花園109號門面沿街
             
             
            芙蓉城正面
             
             
            芙蓉城南側
             
             
            涂家沖18棟正面景象
             
             
            蓉苑C座正面
             
             
            蓉苑C座地鐵站

              四、房屋優勢
              1、東風路48號綜合樓:租賃房屋位于轉角位置,相比同區域其它物業有優勢。 整個物業平面布局呈“7”字形,展示面寬,通風采光好。 平面布局相對規整,配備了電梯,功能比較實用。交通方便,成熟地段,人流量大,附近有烈士公園及省博物館等景點。
              2、國慶新村2片10棟:租賃房屋位于國慶新村,相比同區域其它物業有優勢。 整個物業平面布局呈長方形,展示面寬,通風采光好。 平面布局相對規整,功能比較實用。成熟地段,居民人口基數大,比鄰華創時代購物中心。
              3、金色陽光小區:高檔小區出入口旺鋪,高性價比綜合立地鋪位,背靠大型商業區,小區入住率高,原始門面,位置顯眼,人流量大。
              4、芙蓉城:芙蓉路八一橋純寫字樓及部分商鋪,綜合性價比超高,有良好的工作環境,交通便利,地理位置優越,周邊配套齊全,相比同區域其它物業有優勢。平面布局相對規整,配備了中央空調,功能非常實用,商業經營、辦公位置極佳。
              5、涂家沖18棟:芙蓉路赤嶺路交界處,毗鄰長沙理工大學,每天人流量大,新老小區聚集,入住率高,周邊交通及商業配套便利。
              6、蓉苑:芙蓉路南湖路交界處,二、三、四層商鋪出租,每層1264.64㎡,可分層出租,門口就是地鐵1號線南湖路地鐵口,交通非常便利,流動人口多,是商業經營及辦公理想場所。
              五、招租要求
             ?。ㄒ唬┱凶鈱ο?br />   1、具有民事行為能力,依法享有民事權利和承擔民事義務的法人組織,擁有經營實體和品牌的企業。
              2、報名參與的企業無不良征信記錄。
              3、報名參與的企業與建發集團及其所屬各下屬單位不存在訴訟等糾紛爭議和其他危害出租人權益的行為。
              4、招租條件中明確具有業態等特殊約定的。
             ?。ǘ┳饨?、租期與裝修期
              1、租金標準:招租起始價格(見附一表)元/月。(不接受報價低于我司起始價格);
              2、租賃期限:原則上不超過5年;一次性裝飾投入較多可適當延長出租年限
              3、裝修期:/天;
              4、租賃保證金繳納及租金收繳方式:最低為押二付一
             ?。ㄈ﹫竺麜r間及聯系方式
              1、報名時間:2022年6月16日-2021年6月22日(共計5個工作日)
              2、報名形式:現場報名
              意向租賃單位報名需持身份證(戶口本)或工商營業執照等有效證件的原件和復印件,到資產經營部登記報名。
              3、報名接待地點:芙蓉中路三段268號長沙市芙蓉實業有限公司
              4、咨詢電話:王先生18163710573
              注:本次招租活動最終解釋權歸屬長沙市芙蓉實業有限公司,活動按照長沙市芙蓉實業有限公司招租流程進行。
             
             
             
             
             
             
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